家を建てるにはまず、家を建てるための土地が必要です。
土地の選択は、家を建てることと同じくらい慎重にしないと後で後悔します。
知り合いから安く買った土地が家が建てられない土地であった話や、軽乗用車しか通れない道しかついていなかったなどと、いろいろな失敗談があります。
いずれも不動産業などの専門の業者を通さず、個人の取引での失敗談です。
不動産会社を通すと仲介手数料が必要になるからと考えて、費用を節約したつもりが結果として高くついてしまっては意味がありません。
費用がかかっても、信頼できる不動産会社に仲介手数料を支払って購入するほうが間違いがないと思います。
家を建てる土地から探している方は当社にご相談下さい。
当社は不動産会社を運営するのに必要な資格である、宅地建物取引士の資格を持っています。
幡多地区の工務店で不動産業の資格を有しているのは当社だけです。
土地を斡旋してくれる工務店はたくさんありますが、不動産業者との提携ですので仲介手数料が必ず必要になります。
当社が所有する土地を購入する場合、仲介手数料が必要ありません。
仮に６００万円の土地を不動産業者から購入すると、仲介手数料が３％（１８万円）と手数料６万円、消費税が8％（１万９２００円）、ですので土地代金以外に合計２５万９２００円を支払うことになります。
土地は大きな買い物ですので、仲介手数料がかからないことは出費を抑えることになります。
家を建てる土地から探している方は当社にご相談下さい。
当社は不動産会社を運営するのに必要な資格である、宅地建物取引士の資格を持っています。
幡多地区の工務店で、不動産業の資格を有している工務店は多くはありません。
また、土地を斡旋してくれる工務店はたくさんありますが、不動産業者との提携ですので仲介手数料が必ず必要になります。
当社が所有する土地を購入する場合、仲介手数料が必要ありません。
仮に６００万円の土地を不動産業者から購入すると、仲介手数料が３％（１８万円）と手数料６万円、消費税が8％（１万９２００円）、ですので土地代金以外に合計２５万９２００円を支払うことになります。
土地は大きな買い物ですので、仲介手数料がかからないことは出費を抑えることになります。
家を建てるための土地探しについては当社に自信があります。
通常の不動産売買であれば専門の不動産業者でも間違いはありませんが、家を建てる土地については実際に家を建ててきているわけですので、当社のほうがより詳しく理解していると考えています。
四万十市で住宅建築の仕事を始めて50年以上になりますので、四万十市の地盤は知り尽くしています。
地元の工務店であることの有利な部分です。
だからこそ地盤調査は必ずしています。
知っているからこそ、きちんと調べて安全を確かめて、家を建てるのです。
当社に土地探しから住宅建設まで一貫して任せていただくと、土地購入（※）の際に仲介手数料がいらないだけでなく、全体の費用を抑えること出来ます。
（※当社が売主の土地の場合）
四万十市や高知県には住宅建築の際に下りる、補助金制度があります。この補助金を活用出来るとさらに費用を抑えることが出来ます。
総額で１００万円以上の費用を抑えられるケースもよくありますので、詳しくは当社にご相談下さい。
当社に土地探しから住宅建設まで一貫して任せていただくと、土地購入（※）の際に仲介手数料がいらないだけでなく、全体の費用を抑えること出来ます。
（※当社が売主の土地の場合）
四万十市や高知県には住宅建築の際に下りる、補助金制度があります。この補助金を活用出来るとさらに費用を抑えることが出来ます。
総額で１００万円以上の費用を抑えられるケースもよくありますので、詳しくは当社にご相談下さい。
